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Alquiler
Web de reservas directas para apartamentos turísticos
Tu propia web de reservas directas, sin la comisión de los portales: por noches en vacacional o por meses en alquiler de temporada. Fotos, calendario y contacto directo con el huésped.
Sin tarjeta · Sin permanencia · Publicada en minutos
Así queda una web parecida a la tuya:Ver ejemplo real →
Cuatro diseños, y se cambian con un clic
La estructura la manda tu oficio —vehículos, horario y calendario van donde tienen que ir—, pero el aspecto lo eliges tú. No son dibujos: es una web de gestores de alquiler vacacional sirviéndose ahora mismo, y es exactamente lo que te llevas.
4 diseños para gestores de alquiler vacacional
Clara · Fondo blanco, aire y el color solo en los botones. La que no se equivoca nunca.
Se elige al crear la web y se cambia cuando quieras desde tu panel, sin perder nada de lo que hayas escrito.
Lo que para unos es un sistema de reservas para gestores de alquiler vacacional, para otros es un calendario de disponibilidad o un programa para llevar la flota. Aquí es lo mismo: lo que está libre se ve, se reserva online y deja de estar libre, sin que tengas que confirmar nada por teléfono.
Cómo se crea, en tres pasos
Es el alta tal cual, sin nada escondido detrás: en unos minutos tienes la web de tu negocio publicada y lista para compartir.
Dinos a qué te dedicas
Eliges gestores de alquiler vacacional en la lista, tu provincia y el nombre de tu web. De ahí salen la plantilla y la forma de reservar.
Revisa tus vehículos y tu horario
Te los dejamos puestos con lo que ofrece de verdad un negocio como el tuyo. Cambias lo que no cuadre y quitas lo que no hagas.
Elige el diseño y publícala
Cuatro diseños y el color que quieras, viendo tu propia web al lado. Al terminar ya está publicada.
Qué enseña la web de un alquiler vacacional
Reservar en tu web en vez de en un portal te ahorra la comisión, pero para eso el huésped tiene que fiarse. Fotos, calendario y condiciones claras hacen ese trabajo.
Calendario y precios
Disponibilidad real y precio por temporada. Es lo primero que se mira y lo que evita el correo de «¿está libre?».
Equipamiento
Wifi, aire, piscina, lavadora, aparcamiento, admite mascotas. Cada uno es un filtro en la cabeza del huésped.
La zona
Playa, centro, qué hay cerca y a cuánto. Vende tanto como la casa.
Condiciones
Entrada, salida, estancia mínima, fianza, limpieza. Escritas antes de reservar, no después.
Número de registro turístico
Obligatorio en casi toda España, y además tranquiliza.
Reserva directa
Sin comisión de portal. Dilo: es tu mejor argumento y lo que justifica que tengas web.
La reserva directa vale un quince por ciento más
Un portal se queda entre el quince y el veinte por ciento de cada reserva. La misma reserva hecha en tu web es íntegra para ti.
Calendario propio
De fecha a fecha, con las noches ocupadas bloqueadas.
Tu marca
El huésped que repite te busca por tu nombre, no por el del portal.
Contacto directo
Sin mensajería intermediada ni comisiones por comunicarte.
Lo que exige la normativa
Número de registro turístico
Obligatorio publicarlo en casi todas las comunidades. Ponlo bien visible.
Capacidad máxima
La que figura en tu licencia, no la que te cabe.
Normas de la vivienda
Horarios de entrada y salida, ruidos y mascotas.
Reservas directas sin comisión para tu alojamiento turístico
La comisión de los portales se lleva entre el quince y el veinte por ciento de cada noche. Una web propia con motor de reservas no sustituye al portal: le quita las reservas repetidas, que son las buenas.
Calendario de disponibilidad
Tus fechas libres a la vista y la reserva bloqueándolas. Sin dobles reservas y sin correos cruzados.
Reserva directa, precio directo
Sin comisión puedes bajar el precio y seguir ganando más. Es el argumento que convence al huésped repetidor.
Varios alojamientos
Cada apartamento con sus unidades y su calendario, todos en la misma web.
Lo que buscan tus huéspedes antes de elegirte
Nadie escribe «página web» cuando necesita gestores de alquiler vacacional: escribe el precio, la urgencia o la duda que tiene. Estas son búsquedas reales, y tu web gana cuando las contesta mejor que la de al lado.
- «apartamento vacacional reserva directa»
- «alquiler de media estancia por meses»
- «alquiler temporal para estudiantes»
- «alquiler por meses para trabajadores desplazados»
Las dudas que conviene responder
- ¿Alquiláis por meses, además de por noches?
- ¿Qué diferencia hay entre alquiler turístico y de temporada?
- ¿Cuánto es la fianza?
- ¿Cómo es la entrada: llaves o código?
Ponlas en un bloque de preguntas frecuentes: van con datos estructurados, que es lo que Google usa para enseñarlas desplegadas.
Los apartados que dan confianza
- Estancias por noches y por meses, bien separadas
- Fianza y contrato en el alquiler de temporada
- Cómo son la entrada y la salida
Cada uno cabe como un bloque de tu portada o como una página propia, sin tocar código.
Qué fotos poner
- El interior amueblado, listo para entrar
- La entrada con llave o código
- Las vistas o el barrio
Mejor tuyas y de tu trabajo: una foto real convence más que cualquier imagen de banco.
Qué incluye tu web de gestores de alquiler vacacional
Lo que tiene desde el primer día, sin instalar nada ni contratar a nadie. Salvo lo marcado, también está en la prueba gratuita.
Calendario de disponibilidad
Tus vehículos con lo que está libre cada día. Lo reservado deja de estar libre solo.
Reservas por días, sin llamadas
Eligen las fechas, dejan sus datos y la reserva te llega al momento.
Aviso por correo de cada reserva
Te llega en cuanto entra, con los datos de quien lo hace.
Cuatro diseños y tu color
Se cambian con un clic, sin perder nada de lo que hayas escrito.
Una página por municipio
«Gestores de alquiler vacacional en…» para cada pueblo de tu provincia donde trabajas.
Blog y páginas propias
Tarifas, cómo llegar o una página por servicio, para las búsquedas concretas.
Todo desde el móvil
El panel se instala como una app y ves cada aviso al momento.
Tu dominio y Google Calendar
Tu propia dirección, sin nuestra firma, y tus citas en tu calendario.
Plan ProfesionalAgendra frente a las otras opciones
No es la única forma de tener web. Esto es lo que cambia entre montarla con Agendra, encargarla a medida o quedarse solo con las redes sociales.
| Qué se compara | Agendra | Web a medida | Solo redes sociales |
|---|---|---|---|
| Reservas por días | Incluidas y conectadas a tu horario | Si se encargan y se pagan aparte | No: se piden por mensaje |
| Cuánto tarda en estar publicada | Unos minutos | Semanas, según el proyecto | Al momento, pero no es tu web |
| Quién cambia textos, fotos y precios | Tú, desde el panel | Normalmente, quien la hizo | Tú, publicación a publicación |
| Tu dominio y salir en Google | Sí, con el plan Profesional | Sí | No: el perfil es de la red social |
| Lo que cuesta | Desde 0 €; 25 €/mes + IVA con dominio | Un pago inicial y, a menudo, mantenimiento | Gratis, pero sin web propia |
Cuánto cuesta
Se empieza gratis y sin tarjeta. El plan de pago es para cuando quieras tu propio dominio y salir en Google.
0 €/mes
Prueba
Tu web publicada en alquiler-viviendas.agendra.es, con tus vehículos, tu horario y tus reservas. Sin límite de tiempo y sin tarjeta.
25 €/mes + IVA
Profesional
Tu dominio propio, la web indexable en Google y el aviso por correo de cada reserva. Se cambia de plan cuando quieras y no hay permanencia.
Preguntas de gestores de alquiler vacacional
¿Se sincroniza con Airbnb o Booking?
Todavía no hay sincronización de calendarios por iCal en los dos sentidos. Puedes exportar tus reservas a Google Calendar, pero el bloqueo cruzado con portales hay que llevarlo a mano.
¿Puedo publicar varios apartamentos?
Sí, cada uno como producto con sus fotos, su precio por noche y su disponibilidad independiente.
¿Tengo que poner el número de registro turístico?
Sí, es obligatorio en prácticamente todas las comunidades autónomas anunciar una vivienda turística con su número de registro. Ponlo en la ficha y en el pie.
¿Puedo cobrar una señal?
Puedes indicar el importe de la señal en la ficha. El cobro con tarjeta desde la web está en camino.
¿Merece la pena tener web propia si ya estoy en los portales?
Sí, y es lo que hacen los que ganan dinero: el portal te trae al huésped la primera vez, y tu web hace que la segunda sea directa.
¿Mis alojamientos pueden salir en Google Maps?
Google no admite en Maps fichas de viviendas de alquiler turístico sueltas: solo pueden tenerla las oficinas que atienden en persona, como una recepción o una agencia. Si la tienes, das de alta gratis tu Perfil de Empresa en Google y pones tu web en ella. Si no, tus alojamientos se encuentran en Google a través de la web: la zona, las fotos y lo que ofrece cada uno bien explicados, con la web verificada en Search Console desde el panel. Para que la web entre en Google hace falta conectar tu dominio propio, desde el plan Profesional. Nadie puede garantizarte una posición: si alguien te la promete, desconfía.
¿Puedo mostrar las opiniones de mis huéspedes?
Sí. Desde el panel añades opiniones reales de tus huéspedes, con su permiso, y salen con sus estrellas en todas las páginas de tu web, con la nota media junto a tu nombre. Quien reserva directamente, sin portal de por medio, busca antes que nada lo que cuentan otros huéspedes. No se pueden inventar ni se traen solas de Google: lo que se publica es lo que te han dicho de verdad.
¿Pueden mis huéspedes escribirme por WhatsApp desde la web?
Sí. Desde el panel enciendes un botón de WhatsApp con tu número, que sale en todas las páginas de tu web. Quien quiere saber cómo es la recogida, la fianza o si puede devolverlo un día más tarde te lo pregunta a un toque, y el mensaje te llega ya empezado, diciendo que te escriben desde tu web. Lo apagas cuando quieras.
¿Agendra me hace las facturas o me sirve para Verifactu?
No. Agendra no emite facturas ni envía nada a Hacienda: sigues facturando con tu programa o con tu gestoría. Lo que sí tienes son tus reservas con su importe y lo cobrado, y la descarga de reservas y clientes en CSV para pasárselo a quien te lleve las cuentas.
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Tu negocio ya existe.
Ahora ponlo online.
Tu propia web de reservas directas, sin la comisión de los portales: por noches en vacacional o por meses en alquiler de temporada. Fotos, calendario y contacto directo con el huésped.
Sin tarjeta · Sin permanencia · Publicada en minutos